Ficha CAE · Residencial · V1.1
Ficha RES011: CAE por rehabilitar la envolvente en Canarias
En Canarias, una rehabilitación que afecte a más del 25 % de la envolvente de un edificio de viviendas tiene su propia ficha. La RES011 calcula el ahorro con los coeficientes globales de la envolvente antes y después y con una tabla climática propia de las islas.
Índice de la guía
Qué es la ficha RES011
En resumen
La RES011 es la ficha CAE para rehabilitar más del 25 % de la superficie total de la envolvente térmica final de un edificio existente de uso residencial privado ubicado en Canarias. El ahorro anual de energía final se calcula con la mejora del coeficiente global de transmisión de calor, la superficie y un coeficiente G de las zonas climáticas canarias. Su certificación requiere verificación favorable y emisión de CAE.
La ficha define a qué obras se aplica, sus requisitos, cómo se justifica el ahorro y qué documentos hay que presentar. La estructura y los anexos cambian según la actuación. Pulsa cada una para verla en la ficha.
- La publica el Ministerio y la cambia por resolución en el BOE; manda la versión vigente el día de la solicitud. Es la del catálogo, comprobado el 30 de septiembre de 2026.
- En un edificio existente de uso residencial privado, sobre la envolvente térmica final. Qué entra y qué no.
- La mejora del coeficiente global de la envolvente, por su superficie y por el G de la zona climática. La fórmula.
- La ficha firmada encabeza la lista; el coeficiente G se descarga aparte, como Anexo II. Los papeles.
RES011: Rehabilitación de la envolvente térmica de edificios de viviendas con superficie afectada mayor del 25 % (Canarias)
- Código
- RES011
- Versión
- V1.1
- Sector
- Residencial
1. Ámbito de aplicación
«Rehabilitación de más del 25 % de la superficie total de la envolvente térmica final de un edificio existente de uso residencial privado, ubicado en Canarias.»
2. Requisitos · …
3. Cálculo del ahorro de energía
«El ahorro de energía se medirá en términos de energía final, expresada en kWh/año».
4. Resultado del cálculo · …
5. Documentación para justificar los ahorros
- 1La ficha, firmada por quien solicita el CAE
- 2Declaración de ayudas públicas (Anexo I)
- 3Facturas con el detalle de la obra
- 4Fotos antes y después, con la superficie
- 5Certificado del responsable de obra
- 6Certificado energético posterior, registrado
Resumen de los seis puntos del apartado.
Y 1 anexo aparte
La RES011 en una tabla
| Campo | Valor |
|---|---|
| Código | RES011 |
| Denominación oficial | Rehabilitación de la envolvente térmica de edificios de viviendas con superficie afectada mayor del 25 % (Canarias) |
| Versión | V1.1 |
| Sector | Residencial |
| Qué certifica | Ahorro anual de energía final, en kWh. Un CAE por kWh. |
| Documentos que pide | 6, en su apartado 5 |
| Documentos asociados descargables | 1, además de los modelos comunes |
| Mínimo por solicitud, no por actuación | 30.000 kWh de ahorro anual, agrupando actuaciones si hace falta. Excepto Ceuta y Melilla. |
Del PDF de la ficha (V1.1) y del catálogo del MITECO, comprobado el 30 de septiembre de 2026. Unidad del CAE: RD 36/2023, art. 8.2; mínimo por solicitud: Orden TED/815/2023, art. 14.6.
A qué obras se aplica
En resumen
A rehabilitaciones de la envolvente de edificios de viviendas existentes en Canarias que superan el 25 % de su superficie total final. Es la ficha canaria equivalente a la RES010, con su propia versión, su tabla climática y su lista documental: no se copian una en la otra.
El porcentaje se mide sobre la envolvente térmica final, definida con los criterios del Código Técnico de la Edificación. Si la obra afecta al 25 % o menos, el catálogo tiene una ficha canaria para la parte opaca, la RES021, con su propio método.
A diferencia de la RES010 V1.2, el ámbito de la RES011 V1.1 no trae la exclusión expresa de buhardillas y desvanes no habitables. Eso no convierte una obra de bajo cubierta en una rehabilitación de más del 25 %: el porcentaje se sigue justificando con la envolvente completa.
Entra
- Edificio existente de uso residencial privado en Canarias.
- Rehabilitación de más del 25 % de su envolvente térmica final.
No entra
- Obras que afectan al 25 % o menos de la envolvente: el catálogo tiene la RES021 para Canarias.
- Edificios en la Península, Illes Balears, Ceuta o Melilla: su ficha es la RES010.
Depende
- Actuar solo en la cubierta o en una fachada: comprobar que la superficie afectada supera el 25 % de la envolvente final.
Apartado 1 · Ámbito de aplicación
Texto literal de la ficha«Rehabilitación de más del 25 % de la superficie total de la envolvente térmica final de un edificio existente de uso residencial privado, ubicado en Canarias.»
Qué requisitos pone
La ficha establece: «La rehabilitación debe afectar a más del 25 % de la superficie total de la envolvente térmica final del edificio, definida según los criterios establecidos en el Código Técnico de la Edificación (CTE)».
Además de cumplir el ámbito y los requisitos de la ficha, la actuación debe respetar la normativa aplicable y justificar el ahorro con sus documentos.
Cómo se calcula el ahorro
En resumen
El ahorro sale de la diferencia entre los coeficientes globales de transmisión de calor de la envolvente antes y después, multiplicada por la superficie, el coeficiente climático G de Canarias y un factor de ponderación que la ficha fija en 1. El resultado es energía final en kWh al año.
Apartado 3 · Cálculo del ahorro de energía
En kWh de energía final al añoKi y Kf se calculan según el CTE DB HE. El factor de ponderación vale 1: la ficha lo define como el que ajusta la demanda estimada por métodos reconocidos al consumo real de energía final.
La tabla de variables de la ficha llama a S «Superficie de la envolvente térmica rehabilitada». El criterio de verificación 24/11.07 del Ministerio, citado abajo, precisa que en RES010 y RES011 K es la global de la envolvente y S también. La superficie que se use tiene que justificarse en el certificado del responsable de obra y contrastarse con ese criterio.
G sale del Anexo II, publicado como documento aparte, que solo da valor a cuatro zonas climáticas canarias: α3, A2, B2 y C2.
Qué datos hay que justificar
| Dato | Qué representa y de dónde sale |
|---|---|
| FP | Factor de ponderación: ajusta la demanda estimada al consumo realFuente: 1, fijado por la ficha |
| Ki / Kf | Coeficientes globales de transmisión de calor antes y después, en W/m²·KFuente: Cálculo técnico según el CTE DB HE |
| S | Superficie de la envolvente, en m²Fuente: La ficha la rotula «envolvente térmica rehabilitada»; el criterio 24/11.07 la toma global |
| G | Coeficiente por zona climática canaria, en miles de horas·K/añoFuente: Anexo II, publicado aparte |
| AETOTAL | Ahorro anual de energía final, en kWh/añoFuente: Resultado del método oficial |
Explicación de Elumen a partir del apartado 3 de RES011 V1.1. El método completo y sus notas se consultan en el PDF oficial.
El coeficiente G en Canarias
| Zona de invierno | G por zona climática, en miles de horas·K/año |
|---|---|
| α | α3: 4 |
| A | A2: 20 |
| B | B2: 30 |
| C | C2: 42 |
Anexo II de RES011 («Clima Canarias»). Valores literales, reordenados por zona climática del CTE: solo esas cuatro casillas tienen valor en la tabla original. Las zonas son las del Anejo B del CTE DB HE, según provincia y altitud.
Criterio 24/11.07 · Superficie a considerar en las fichas de mejora de envolvente
Texto literal del Ministerio«La fórmula de cálculo de ahorros presupone un escenario de gradiente térmico anual por medio de los grados día, por lo que, con este dato, específico de la localización del inmueble, el ahorro es proporcional a la variación de la transmitancia térmica y la superficie afectada. De esta forma:»
«Para las fichas TER010, TER011 RES010, RES011, RES010S y RES011S (rehabilitaciones que afecten a más del 25% de la envolvente) el valor de la transmitancia térmica K es la global de la envolvente, y la superficie S es también la global de la envolvente.»
«Para las fichas TER020, TER021, RES020, RES021, RE020S, RES021S (rehabilitaciones que afecten a menos del 25% de la envolvente) el valor de la transmitancia U se refiere exclusivamente a cada elemento que se haya sustituido o mejorado, y lógicamente la superficie es sólo la de dicho elemento.»
Para la RES011, como para la RES010, K y S son los de toda la envolvente. Su tabla de variables rotula S como superficie rehabilitada: ante esa diferencia de redacción, el certificado del responsable de obra tiene que justificar qué superficie se usa y por qué.
Qué cambia el ahorro y qué hay que justificar
Qué cambia el ahorro
La mejora del coeficiente global de la envolvente y la zona canaria del edificio: el G de la tabla va de 4 en la zona α3 a 42 en la C2. El umbral del 25 % decide si la ficha es esta o la RES021.
La prueba que necesitas
El certificado del responsable de obra con las superficies de toda la envolvente y de la rehabilitada, los coeficientes antes y después y las variables, más el certificado energético posterior registrado.
Qué documentos pide
En resumen
La RES011 pide seis grupos en su apartado 5, después del cálculo: ficha firmada, declaración de ayudas según el modelo del Anexo I, facturas, fotos con la superficie afectada, certificado del responsable de obra y certificado energético posterior registrado. No pide el formulario en hoja de cálculo de la RES010.
| Nº | Lo que pide la ficha |
|---|---|
| 1 | Ficha cumplimentada y firmada por el representante legal del solicitante de la emisión de CAE. |
| 2 | Declaración responsable formalizada por el propietario inicial del ahorro de energía final referida a la solicitud y/u obtención de ayudas públicas para la misma actuación de ahorro de energía según el modelo del Anexo I de esta ficha. |
| 3 | Facturas justificativas de la inversión realizada que incluyan una descripción detallada de los elementos principales (por ejemplo, aquellos de cuya ficha técnica se toman datos para calcular el ahorro).Nota de la ficha: Todas las facturas deben contener, como mínimo, los datos y requisitos exigidos por la Agencia Tributaria. |
| 4 | Informe fotográfico del inmueble antes y después de la actuación con identificación de la superficie afectada por la actuación. |
| 5 | Certificado suscrito por la persona directora o responsable de la obra, incluyendo: a) Cálculo justificado de la superficie de la envolvente de todo el edificio y de la superficie de la envolvente rehabilitada sobre la que se ha actuado. b) Cálculo justificado de los coeficientes globales de transmisión de calor a través de la envolvente térmica antes y después de la intervención. c) Los valores de las variables de la fórmula de cálculo de ahorro de energía del apartado 3. |
| 6 | Certificado de eficiencia energética del edificio, emitido tras la actuación ejecutada, con el justificante de registro.Nota de la ficha: Para la elaboración del certificado se debe emplear una herramienta informática de las registradas como documentos reconocidos para la certificación de la eficiencia energética de los edificios. |
Apartado 5 de la ficha RES011 V1.1, literal y sin las llamadas a nota; cada nota al pie va bajo su punto.
Quién prepara cada prueba
| Quién | Qué aporta |
|---|---|
| Propietario o comunidad | Facturas, ayudas solicitadas u obtenidas, información disponible y representación de la actuación. |
| Dirección o responsable de obra | Superficies total e intervenida, coeficientes antes y después y variables del método. |
| Técnico certificador | Certificado energético posterior y justificante de registro. |
| Solicitante de emisión | Ficha cumplimentada y firmada, con el resultado del apartado 4 y las fechas de la actuación. |
Orientación de Elumen para preparar el expediente. La lista de requisitos documentales es la de la ficha oficial, reproducida arriba.
Qué es cada papel, quién lo prepara y en qué orden se reúnen está en la guía de la documentación del CAE.
Documentos y modelos oficiales
El Anexo II de RES011, con el coeficiente G de Canarias, se publica como documento aparte. El Anexo I al que remite la declaración de ayudas es el modelo común del catálogo.
- Modelo de declaración de ayudas públicas (el «Anexo I» al que remite su documento 2).
- Anexo II: Valores del coeficiente G según zona climática (PDF).
De tu obra al cobro
En resumen
Elumen revisa tu obra y prepara el cálculo y la documentación. Un verificador acreditado comprueba el ahorro. La energética, como sujeto obligado, presenta la solicitud de emisión ante la Administración. La compensación por ceder el ahorro se acuerda en el contrato, incluido su momento de pago.
- Tu obra· TúEnvolvente térmica rehabilitada en CanariasHecha
- Cálculo del ahorro· ElumenCon la fórmula oficial de la fichacifra que aparece en el documento real
- DictamenEntidad acreditada por ENACFavorable
- Inscripción· AdministraciónRegistro Nacional de certificadosInscrito
- Pago por la cesión· EnergéticaLo paga quien compra tu ahorrocifra que aparece en el documento real
Qué enviarnos para empezar
Para revisar el encaje, cuéntanos estos datos y qué documentos tienes. No necesitas calcular los CAE por tu cuenta.
- Isla, municipio y altitud aproximada del edificio, y fecha prevista o de ejecución.
- Qué elementos se rehabilitan y las superficies disponibles.
- Proyecto o memoria, facturas, fotografías y certificados que ya tengas.
Cuánto tarda cada paso, y cuál es el que alarga el expediente, está en los plazos del CAE.
Preguntas frecuentes
¿En qué se diferencia de la RES010?
¿Qué pasa si la obra afecta al 25 % o menos?
¿Qué zonas climáticas tienen coeficiente G?
¿Es obligatorio el certificado energético anterior?
¿Qué es la duración indicativa que pide la ficha?
¿Sirve para una comunidad de propietarios?
¿Qué versión de la RES011 está vigente?
Texto de la ficha leído de su PDF (V1.1) el 2 de octubre de 2026; documentos del catálogo comprobados contra el MITECO el 30 de septiembre de 2026. La versión que manda es la publicada allí. Catálogo aprobado por la Orden TED/845/2023, de 18 de julio.
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