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Catálogo CAE · TER

Fichas CAE del sector terciario

Hoteles, comercios, oficinas y equipamientos. Quien decide es un gestor con presupuesto —el director de hotel, el responsable de mantenimiento, el administrador del local— no el dueño de una factura doméstica.

Ver las 38 fichas Quién decide aquí
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TER100TerciarioV1.1

Sustitución de caldera de combustión existente por bomba de calor de accionamiento eléctrico

Documentos oficiales · 8

  • FichaLa ficha técnica5 págs.
  • Anexo IIFórmulas para obtener los coeficientes de rendimiento estacional sobre energía final en calefacción (SCOP) o en ACS (SCOPdhw) para bombas de calor de accionamiento eléctrico1 pág.
  • Anexo IIIDocumentación técnica2 págs.
  • Anexo IVCondiciones consideradas en ACS8 págs.
  • Y 4 documentos más
La ficha y sus documentos Cada documento abre en el MITECO
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Obras habituales en terciario

¿Tu obra es una de estas?

Cada una, con la ficha oficial que la cubre. Pulsa una para ver su ficha con su PDF y sus anexos; si la tuya no está aquí, búscala entre las 38 de más abajo.

Ver las 38 fichas ¿No sabes cuál es la tuya? Te lo decimos
Comedor de un restaurante con las mesas montadas
38 fichas terciario, con su PDF

Quién decide

Decide un gestor con presupuesto

En terciario la conversación no es «cuánto me ahorra al mes», sino si cabe en el presupuesto del ejercicio y con qué interlocutor se firma.

  1. El director del hotel, el responsable de mantenimiento o el administrador del local. No el dueño de una factura doméstica.
  2. Con la misma superficie que una vivienda, un edificio terciario puede tener el triple de demanda, o la mitad, según cómo se use. La ocupación manda más que los metros.
  3. El certificado de antes de la obra, del que sale la demanda de la TER100, y la justificación de sus variables si el uso real no es el estándar: es donde pregunta el verificador.
Pide tu precálculo gratis Qué papeles se piden
Tu expediente · Terciario

  1. 1 · Quién firma

    Tú
    • Director de hotel
    • Responsable de mantenimiento
    • Administrador del local

  2. 2 · Qué pregunta

    Elumen
    Tú

    ¿Cuánto ahorra un edificio como el mío?

    Elumen · precálculo

    Depende de cómo se use: la ocupación manda más que los metros.

  3. 3 · Qué papel decide

    Verificador

    Certificado energético anterior y horas de ocupación

Criterio

Trabajamos terciario entero; esta es la que más rodaje tiene

El cálculo, el interlocutor y el expediente más tramitados. La explicamos por dentro: la variable que más mueve el resultado y el requisito que deja un expediente sin cobrar.

TER100 · Terciario

Sustitución de caldera de combustión existente por bomba de calor de accionamiento eléctrico

A quién le pasa: Hoteles, comercios, oficinas y equipamientos con caldera sustituida.

Te lo calculamos Sus documentos

Lo que mueve la cifra

La demanda de los servicios realmente atendidos y la eficiencia estacional de la bomba de calor para cada uno. Calefacción, ACS y piscina tienen datos y condiciones diferentes.

Lo que tumba el expediente

Justificar la demanda y los rendimientos con sus fuentes y condiciones, y aportar el certificado del instalador con las variables. La nota de calefacción admite demanda de proyecto o certificado; no se exige un certificado final como requisito general de TER100.

El racimo

El resto del catálogo

Todas las fichasResidencialIndustrialAgrarioTransporte

Preguntas

Lo que se pregunta en terciario

¿Un local pequeño llega solo?
A veces. El ahorro de un comercio o un hotel suele superar el de una vivienda, pero no siempre el mínimo de 30 MWh. Si no llega, se agrupa con otras actuaciones del mismo año y la misma comunidad autónoma.
¿Hace falta el certificado energético anterior?
Sí, en las fichas de edificio. El archivo ejecutable (.cex / .xml), no el PDF. Es el mismo requisito que en residencial, y se pide antes de tocar la instalación.
¿Elumen tramita cualquier ficha terciaria?
Sí, trabajamos el catálogo terciario entero. La TER100 es con la que tenemos más rodaje —el cálculo, el interlocutor y el expediente más tramitados— y la explicamos por dentro en esta página; el resto se calcula igual, y en el precálculo te decimos si tu ficha aplica.

Catálogo comprobado el 30 de septiembre de 2026 contra el MITECO. La versión que manda es siempre la publicada allí. Norma que lo aprueba: Orden TED/845/2023, de 18 de julio. El catálogo completo tiene su propia ficha técnica por documento.

¿Tu obra está en la lista?

En 48 horas te decimos si la ficha aplica, si hay que agrupar y qué orden de magnitud puede valer. Gratis.

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